Các khu phức hợp chung cư dân cư luôn đặt ưu tiên hàng đầu vào an ninh, hiệu quả vận hành và tổng chi phí sở hữu (TCO). Chung cư Jagok RAEMIAN Fore tại Seoul, Hàn Quốc, đã thành công đạt được những mục tiêu này bằng cách triển khai giải pháp an ninh tích hợp của Axis Communications. Trong bài viết này, asmag.com đã trò chuyện với Daniel Mun, Giám đốc Quốc gia của Axis Communications tại Hàn Quốc, và Justin Kumulia, Giám đốc Phát triển Kinh doanh về Chuông cửa có hình và Kiểm soát Ra vào của công ty, để tìm hiểu cách giải pháp này đã mang lại lợi ích cho các nhà vận hành và cư dân của Jagok RAEMIAN Fore.
Chung cư Jagok RAEMIAN Fore tọa lạc tại Quận Gangnam, Seoul. Công trình được hoàn thành vào năm 2014 bởi Samsung C&T Corporation, một công ty xây dựng hàng đầu tại Hàn Quốc. Khu phức hợp bao gồm 15 tòa nhà với tổng cộng 1.070 hộ gia đình.
Hệ thống video lỗi thời
Hệ thống an ninh video mà khu phức hợp đã sử dụng bao gồm khoảng 300 camera mạng với độ phân giải 410.000 pixel, được sản xuất bởi một công ty nội địa lớn. Hệ thống này khá lỗi thời, có hiệu suất kém trong điều kiện ánh sáng yếu và không đủ để giải quyết các thách thức an ninh mà các khu chung cư như Jagok RAEMIAN Fore phải đối mặt.
“Các khu chung cư như Jagok RAEMIAN Fore đối mặt với một loạt thách thức về an ninh và vận hành – từ việc ngăn chặn truy cập trái phép, trộm cắp bưu phẩm đến đảm bảo an toàn cho cư dân, quản lý khách thăm hiệu quả và phản ứng nhanh chóng với các trường hợp khẩn cấp. Những thách thức này thường trở nên phức tạp hơn bởi các hệ thống rời rạc hoạt động độc lập, tạo ra sự thiếu hiệu quả và lỗ hổng an ninh,” Kumulia cho biết.
Đồng thời, hệ thống cũ có tới 20 đầu ghi NVR 16 kênh, chiếm nhiều không gian và tạo ra lượng nhiệt lớn. Hơn nữa, nhà sản xuất camera đã ngừng kinh doanh mảng an ninh, khiến việc nhận dịch vụ hậu mãi và hỗ trợ kỹ thuật trở nên bất khả thi.
Giải pháp tích hợp của Axis ra đời
Khu chung cư quyết định thay thế hệ thống an ninh bằng một hệ thống mới. Theo Axis, các tiêu chí lựa chọn chính bao gồm: độ phân giải và hiệu suất camera cao; tổng chi phí sở hữu hợp lý để không tốn quá nhiều cho vận hành liên tục và lắp đặt bổ sung; và dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật đáng tin cậy lâu dài.
Sau khi tham khảo ý kiến của đối tác địa phương của Axis, Jagok RAEMIAN Fore đã quyết định lựa chọn giải pháp tích hợp của Axis. Hệ thống bao gồm 322 camera Axis, trong đó có camera bullet AXIS M20, camera dome AXIS M30 và camera dome AXIS M31, mỗi loại đều được trang bị tính năng phân tích thông minh dựa trên AI để tăng cường an ninh.
“Camera Axis đi kèm với AXIS Object Analytics, một ứng dụng AI dựa trên điện toán biên được cài đặt sẵn mà không tốn thêm chi phí. Bằng cách phân tích video trực tiếp trên camera, không cần thêm máy chủ – giúp giảm độ phức tạp của hệ thống và chi phí hạ tầng. Kết hợp với công nghệ Zipstream, nhu cầu băng thông và lưu trữ giảm đáng kể, dẫn đến ít máy chủ hơn, giảm tiêu thụ năng lượng và tiết kiệm chi phí tổng thể,” Mun nói.
Cải thiện hiệu quả vận hành
Giải pháp còn bao gồm 13 loa mạng Axis hoạt động cùng với camera tại các khu vực dễ bị tổn thương nhất và điểm thu gom rác tái chế. An toàn và hiệu quả quản lý được tối đa hóa thông qua sự tích hợp này. Ví dụ, khi camera phát hiện người hút thuốc ở khu vực cấm hoặc vứt rác không đúng cách, một thông điệp hướng dẫn có thể được tự động phát từ loa.
“Loa mạng Axis mang đến một giải pháp dựa trên IP đơn giản, tiết kiệm chi phí, kết hợp nguồn điện, kết nối và âm thanh trong một dây cáp duy nhất. Với tính năng giám sát tình trạng từ xa, các vấn đề có thể được phát hiện và giải quyết nhanh chóng. So với các hệ thống analog truyền thống yêu cầu hệ thống cáp phức tạp, phương pháp này hiệu quả hơn, có khả năng mở rộng và dễ bảo trì hơn. Khi được tích hợp, camera có thể tự động kích hoạt cảnh báo âm thanh, giúp phản ứng nhanh hơn và giảm tải công việc cho đội ngũ an ninh,” Mun cho biết.
Giảm tổng chi phí sở hữu
Với giải pháp tích hợp, Jagok RAEMIAN Fore cũng đạt được việc giảm TCO. Theo Axis, sau khi giới thiệu giải pháp, Jagok RAEMIAN Fore đã giảm 64% các sự cố/mất mát so với thời kỳ trước, giảm 50% chi phí nhân lực và chi phí, và giảm 30% thời gian làm việc quản lý. Các con số này nhấn mạnh thực tế rằng nếu triển khai đúng giải pháp, người dùng có thể tiết kiệm nhiều tiền hơn về lâu dài.
“Nhiều khách hàng ban đầu đánh giá hệ thống an ninh chủ yếu dựa trên giá ban đầu hoặc thông số kỹ thuật của các thiết bị như camera hoặc loa. Tuy nhiên, các hệ thống này thường được triển khai cho chu kỳ hoạt động dài, thường từ năm đến mười năm hoặc thậm chí lâu hơn. Trên thực tế, chi phí triển khai chỉ chiếm khoảng 30% tổng chi phí phát sinh trong thời gian sử dụng. Chi phí lớn hơn nhiều phát sinh trong quá trình vận hành. Chi phí nhân công, chi phí điện, bảo trì, v.v., đều được bao gồm trong chi phí vận hành này. Vì lý do đó, điều quan trọng là phải đánh giá TCO trong toàn bộ vòng đời của hệ thống – từ triển khai và vận hành đến bảo trì dài hạn và cuối cùng là thay thế,” Mun nói.
Ông nói thêm: “Bên cạnh những khía cạnh ‘chi phí’ này, các giải pháp an ninh tích hợp tiên tiến, vượt xa việc giám sát an ninh đơn thuần, còn có thể ngăn chặn hoặc phòng ngừa tội phạm và duy trì trật tự, giúp cải thiện an ninh, an toàn và hiệu quả.”
Lý tưởng cho các tài sản thương mại/đa chức năng
Mặc dù Jagok RAEMIAN Fore là một khu phức hợp chung cư dân cư, các tài sản thương mại và đa chức năng cũng có thể thấy giải pháp tích hợp của Axis mang lại lợi ích.
“Một giải pháp tích hợp của Axis lý tưởng cho các yêu cầu năng động của các tài sản thương mại và đa chức năng, nơi các nhóm người dùng đa dạng – người thuê nhà, nhân viên, người mua sắm và khách truy cập – mỗi nhóm đều có nhu cầu và lịch trình truy cập riêng biệt. Bằng cách kết hợp giám sát video, kiểm soát ra vào và âm thanh mạng trên một nền tảng duy nhất, các nhà quản lý tài sản có thể quản lý truy cập hiệu quả theo địa điểm và thời gian, giám sát các không gian chung như sảnh và khu vực đỗ xe, và cung cấp nhạc nền, thông báo có mục tiêu hoặc thông báo khẩn cấp thông qua loa mạng,” Kumulia nói, đồng thời cho biết thêm điều này cuối cùng sẽ tối ưu hóa lưu lượng người đi bộ và luồng giao hàng, tăng cường an ninh, cải thiện hiệu quả vận hành và nâng cao trải nghiệm tổng thể trên toàn bộ tài sản.