An ninh đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì các tòa nhà xanh và bền vững. Đặc biệt, sự tích hợp giữa hệ thống an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) có thể đóng góp to lớn vào tính bền vững của tòa nhà. Bài viết này xem xét kỹ hơn về cách thức thực hiện điều đó.
Trên toàn cầu, các tòa nhà xanh đang trở thành một xu hướng ngày càng tăng. Các tòa nhà xanh hướng đến việc sử dụng tài nguyên hiệu quả đồng thời giảm thiểu chất thải, ô nhiễm và tiêu thụ năng lượng. Về vấn đề này, việc tích hợp an ninh với hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) có thể giúp điều đó trở nên khả thi.
“Các hệ thống an ninh hiện đại thường được tích hợp vào hệ thống quản lý tòa nhà để điều phối ánh sáng, HVAC (hệ thống sưởi ấm, thông gió và điều hòa không khí) và kiểm soát truy cập. Ví dụ: hệ thống kiểm soát truy cập có thể giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, tắt các khu vực không sử dụng khi không có người,” James Clark, Giám đốc Bán hàng khu vực EMEA và APAC tại AMAG Technology cho biết.
“Chỉ riêng các giải pháp camera đã có thể thu thập mật độ đám đông, nhiệt độ, dấu hiệu âm thanh, phân loại đối tượng và phân loại hoạt động. Với AI (trí tuệ nhân tạo) và phân tích gốc của các hệ thống an ninh tiên tiến hơn, BMS truyền thống chỉ cần nhận hướng dẫn hoặc dữ liệu trạng thái để kích hoạt các tình huống chiếu sáng/HVAC khác nhau,” Patrick Lim, Giám đốc Chiến lược Tập đoàn tại Ademco Security Group cho biết. “Yếu tố thay đổi cuộc chơi là sử dụng kép các cảm biến an ninh này và thêm một số cảm biến IOT để nâng cấp lên một tòa nhà thông minh và chủ động hơn, thay vì phụ thuộc vào cài đặt tĩnh hoặc cảm biến phản ứng.”
Đóng góp vào tính bền vững của tòa nhà
Có ba cách chính mà việc tích hợp an ninh-BMS có thể đóng góp vào tính bền vững của tòa nhà. Chúng được tóm tắt như sau:
Chiếu sáng và HVAC dựa trên số người
Kiểm soát truy cập có thể tạo ra dữ liệu số người trong tòa nhà chi tiết và có giá trị, có thể được chia sẻ với BMS, sau đó có thể yêu cầu hệ thống chiếu sáng, HVAC và các hệ thống con khác hành động tương ứng. “Ví dụ: hệ thống kiểm soát truy cập có thể giúp tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, tắt các khu vực không sử dụng khi không có người. Các cảm biến thông minh cũng có thể tự động điều chỉnh ánh sáng và kiểm soát khí hậu dựa trên việc sử dụng phòng,” Clark nói.
Tối ưu hóa việc sử dụng không gian
Tối ưu hóa việc sử dụng không gian cũng có thể đóng góp tích cực vào tính bền vững của tòa nhà và việc tích hợp an ninh-BMS có thể đóng một vai trò quan trọng trong đó. “Bằng cách tích hợp dữ liệu an ninh vào hệ thống BMS, chủ sở hữu có thể tối ưu hóa việc lên lịch phòng, thiết kế lại bố cục văn phòng và hỗ trợ các chiến lược làm việc kết hợp bằng cách đảm bảo có đủ không gian làm việc khi cần,” Clark nói.
Phát hiện rò rỉ và sự cố thiết bị
Cuối cùng, khi rò rỉ nước, rò rỉ khí gas hoặc sự cố thiết bị được phát hiện bởi các cảm biến an ninh, hệ thống quản lý tòa nhà có thể hành động tương ứng bằng cách gửi cảnh báo hoặc tắt thiết bị được đề cập. “Các hệ thống an ninh hiện đại có thể giúp phát hiện rò rỉ và sự cố thiết bị thông qua các cảm biến thông minh, giám sát dữ liệu tích hợp, phân tích video và báo động tự động dựa trên các điều kiện nhất định. Điều này có thể biến các mạng an ninh truyền thống thành các hệ thống cảnh báo sớm bảo vệ con người và hành tinh,” Clark nói.
Trong khi đó, Edison Chen, Trưởng bộ phận Dịch vụ Tòa nhà Thông minh, Cơ sở hạ tầng Thông minh tại Siemens Đài Loan, minh họa những lợi ích của việc tích hợp tòa nhà-BMS bằng các ví dụ của riêng họ.
“Với việc tích hợp Hệ thống An ninh Siveillance với Nền tảng Quản lý Tòa nhà Desigo CC, khi nhân viên ra vào không gian văn phòng bằng đầu đọc thẻ, cảm biến hồng ngoại sẽ kích hoạt hệ thống HVAC và chiếu sáng. Khi mọi người rời đi, hệ thống sẽ tự động tắt HVAC và ánh sáng để tiết kiệm năng lượng,” ông nói. “Nền tảng Đám mây Quản lý An ninh Building X của chúng tôi cho phép người dùng truy cập các khu vực được kiểm soát bằng thiết bị di động, giảm nhu cầu sản xuất thẻ ID vật lý và lãng phí.
Ông nói thêm: “Thông qua các giải pháp tích hợp này, Siemens chứng minh cách các hệ thống an ninh hiện đại có thể đóng góp vào cả mục tiêu an ninh và tính bền vững của tòa nhà đồng thời cung cấp những hiểu biết sâu sắc về hoạt động có giá trị.”
Lời khuyên cài đặt
Cần lưu ý rằng các hệ thống an ninh có thể đóng góp vào tính bền vững của tòa nhà thông qua thiết lập và cài đặt đúng cách.
“Bắt đầu bằng cách thiết kế để đạt hiệu quả từ đầu đến cuối. Bố cục PoE được sắp xếp hợp lý với các thiết bị chuyển mạch hiệu quả – đặt giới hạn nguồn trên mỗi cổng, sử dụng UPS tập trung và bật Ethernet tiết kiệm năng lượng – cho phép bạn cấp nguồn cho camera, đầu đọc và bộ điều khiển mà không lãng phí. Về phía video, hãy chọn camera công suất thấp với phân tích biên và ghi lại những gì quan trọng,” Clark nói. “Hãy suy nghĩ kỹ về những gì bạn mua. Ưu tiên phần cứng có Tuyên bố Sản phẩm Môi trường và thiết kế mô-đun, có thể sửa chữa. Bạn sẽ cắt giảm lượng khí thải carbon, kéo dài tuổi thọ và giảm số lượng xe tải, mang lại hoạt động an ninh bền vững hơn, tiết kiệm chi phí hơn mà không ảnh hưởng đến hiệu suất.”
Bạn cũng nên sử dụng kiến trúc đám mây hoặc kết hợp để giảm số lượng thiết bị tại chỗ. “Trong các cơ sở lớn, có thể có tới 10 máy chủ ứng dụng và lưu trữ cấp doanh nghiệp trở lên; các máy chủ này tiêu thụ rất nhiều năng lượng (dễ dàng từ 7.000 đến 15.000 kWh mỗi năm) và bằng cách đưa tất cả hoặc một phần máy chủ lên đám mây, mức tiêu thụ năng lượng không chỉ được chuyển ra ngoài mà còn được xử lý bằng các cụm điện toán tiện ích hoạt động hiệu quả hơn,” Lim nói.